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让你买不起房的罪魁祸首是谁?

来源于 商业见地网 作者:中国社科院农村发展研究所研究员 党国英 2015-12-01 星期二

中国未来的发展内需不够,住独栋房子的人他的需求和住单元楼房的需求根本不一样。中国连楼房买不起,我怎么买独栋房子?

中国未来的发展内需不够,住独栋房子的人他的需求和住单元楼房的需求根本不一样。中国连楼房买不起,我怎么买独栋房子?

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任何的公共政策,我们检验它好和差,我觉得是四个基准,看效率、平等、稳定、生态环境。在这四个方面不要求尽善尽美,如果我们能做到利大于弊,我觉得就不错了。

中国的粮食问题就是成本问题、价格问题

第一个关于效率,我们中国的粮食问题大家都很关心,在我看来,如果我们是18亿亩的播种面积,占用我们现在的产量,跟美国的比,美国的产量单产不是很高,如果达到美国单产的水平,我们的粮食用不了,问题是我们成本高。

中国的粮食成本能不能降下来,我在东部地区调查,江苏射阳调查,我们的成本可以降。因为搞了规模经济,小麦可以提高192%,稻谷可以提高30%,这个相当厉害了,但是为什么我们那么多的地方就不能达到这样的目标。

大家有机会到这里看一下,农民种地,恨不得种高速公路的边上,他说机器需要开进地的时候,我先把边的人工收获,然后机器再收割。他们的成本收益比较少,不是说中国农业一定没有竞争力,要看什么地方,特别要看什么样的模式,可以极大提高农业竞争力。

山东德州的一个人说,种一万亩地需要5个工作日。一亩地9个工作日,两季,小麦和玉米,德州的农民跟我讲,一万亩地5个工作日。这个劳动成本跟美国比已经有竞争力了,我们为什么实现了呢?

总结起来,就是土地制度有问题。如果我们土地制度改革到位,刚才讲的江苏射阳的效果就可以出来了,就不用担心我们的农业问题了。总量本来就没有问题,就是竞争力,就是价格问题,成本问题。土地改革到位,这个效果就有了。土地制度改革一定能出效率。

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