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谢逸枫:目前房地产税真的开征不了

来源于 商业见地网 作者:当代经济学家 谢逸枫 2015-12-08 星期二

房地产税的问题讨论了12年,一路演变之下,改革方案和侧重点有所不同。

房地产税的问题讨论了12年,一路演变之下,改革方案和侧重点有所不同。

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一直以来,关于房地产税的话题牵动着国民的神经。房地产税的问题讨论了12年,一路演变之下,改革方案和侧重点有所不同。

自2013年开始,围绕房地产税的概念、内涵、意义、功能、价值、作用、条件、立法、开征等问题的争论不断上升,最后都以正在研究中作为争辩的结束。2015年12月7日人民日报报道《房地产税真的要来了,收入将全部划归地方政府》。

据《经济参考报》援引权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

同时是网传财税改革最新的重磅消息,由房产税合并土地使用税形成的新税种房地产税立法草案已在抓紧起草,未来此税种收入或全归地方税务所有,以缓解地方土地财政依赖。

2015年两会期间,全国政协委员、原财政部财科所所长贾康表示,不动产登记3月开始实施,到2018年完成,也就是说,2017年房地产税开征的配套条件应该是对得上的。

根据《经济参考报》报道,据华夏时报多方了解,房地产税改革这项工作今年一直在进行,只是至今改革的路径还不明晰。

据悉,房地产税是把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,也就是增加房地产保有环节的税负,而且是以房地产的评估值为征税基础,其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入。另有权威渠道信息证实,目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。

在目前的方案设计中,只合并房产税和城镇土地使用税,这一改革思路是“小改”,意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进。

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