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美媒:中国投资者在美巨额地产交易引关注

来源于 BWCHINESE中文网 2016-12-29 星期四

近几年来,来自中国的大型机构投资者在美国频频收购豪华酒店和公寓,有时是以创纪录的高价,这些巨额交易引发媒体的关注。

近几年来,来自中国的大型机构投资者在美国频频收购豪华酒店和公寓,有时是以创纪录的高价,这些巨额交易引发媒体的关注。


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BWCHINESE中文网讯,据美国《华尔街日报》网站12月27日报道,现在,中国的机构投资者开始避开高端物业,转向迎合中产消费者的普通资产。

最受这些机构偏爱的资产有:中档住宅物业、学生公寓、老年公寓和专业护理疗养院。中国投资者还正把目光投向纽约、洛杉矶和旧金山等魅力都市以外的中小城市。

这些迹象表明,最近几年将知名资产价格推升至创纪录水平的大规模资产收购交易正促使外国投资者以更具战略性的眼光看待美国市场。

近几年来,来自中国的大型机构投资者在美国频频收购豪华酒店和公寓,有时是以创纪录的高价,这些巨额交易引发媒体的关注。

总部在南京的开发商朗诗集团正在加州的都柏林、森尼韦尔和沃尔纳特克里克以及新泽西州的维霍肯建造住宅。总部位于深圳的中国万科企业股份有限公司在美国的14个项目中有10个主打中档公寓市场,其中一些公寓带供出租的单元。

朗诗集团美国分公司朗诗控股有限公司的首席执行官约翰•霍称,朗诗的目标市场是首次购房者和改善型购房者,公司将向处于不同生活阶段的客户提供独户或多户型住宅。

约翰•霍表示,公司正在建造将主要面向美国国内市场销售的项目。

万科2013年在美国进行的第一笔投资是和铁狮门地产公司合资在旧金山打造豪华公寓项目Lumina,但万科表示,该公司更倾向专注于拥有庞大买方市场的住宅项目,这一市场的需求属于刚性需求,波动性也小于豪华公寓市场。

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