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外媒:中国人不要在这些城市炒房

来源于 BWCHINESE中文网 作者:BWC中文网 许琼报道 2017-09-12 星期二

根据最新的CoreLogic数据,悉尼房价的年增幅为12.4%,而墨尔本为15.9%,这是墨尔本的年增幅第一次超过悉尼。墨尔本人曾经为他们的家乡获“世界上最宜居城市”的冠军头衔而倍感骄傲,但房产和规划专家都警告说,这个头衔正受到威胁。昂贵的住房,越建越远却又没有适当基础设施的住宅区,拥堵的高速公路和挤得像沙丁鱼罐头的火车,都在破坏墨尔本令人艳羡的生活方式。

多伦多也是全世界最富裕的城市之一,多年来连续占据全球最富裕城市排行前十名。但现在多伦多同样因为房价不断飙升,买房已成为许多加拿大年轻人的噩梦。29岁的女市民阿特金斯女士正是其中一人,每当她想到,自己无论多努力的工作,赚钱的速度也比不上房价的增幅,就十分苦恼。

同样苦恼的还有温哥华人,温哥华在过去十年中个人财产在三千万加元以上的富豪人口增长了六成,他们转移热钱的手段以投资温哥华房地产居多。根据普华永道与城市土地研究所联合发布的一份大温房地产业趋势报告指出,本地中产阶级已接近被高房价掏空,因为随着温哥华地价不断上涨,房地产开发商出于高利润考虑,越来越重视为富人建房和开发高价地产项目,而中产阶级为了生活和家庭考量筹钱买房会面临一个无底洞。

事实上,这些国家因要顾及到本国房价的波动对当地人生活造成的影响因素,对中国人大量买房的情况肯定会越来越严格审查,通过对海外买家征收高额交易税和高额的空置税,如果当情况变得更糟糕时,甚至将海外买家的空置房屋强制征用为廉租房的情况都有可能发生。

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