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港媒:万达或进一步降负债欲50亿美元转让五处地产

来源于 BWCHINESE中文网 作者:BWC中文网 财经观察员肖晨 2017-11-19 星期天

香港《南华早报》11月17日的最新报道称,大连万达集团已经与投资者接触,欲以大约50亿美元出售五个海外房地产项目。
香港《南华早报》11月17日的最新报道称,大连万达集团已经与投资者接触,欲以大约50亿美元出售五个海外房地产项目。

 位列2017年《财富》世界500强企业第380名,创建于1988年的万达集团,一波未平一波又起,万达集团董事长王健林的“大甩卖”还在继续中,这一次,王健林或要将大连万达在海外的五个项目打包出售,出售价格为50亿美元。

香港《南华早报》11月17日的最新报道称,大连万达集团已经与投资者接触,欲以大约50亿美元出售五个海外房地产项目。

港媒:万达或进一步降负债欲50亿美元转让五处地产

万达集团董事长王健林/ 图片来源Thejakartapost

该媒体引述知情人士称,万达在寻找一位可以一下接手五个项目的买家,这是一笔巨大的投资,但是万达并不希望以成本价以下的价格出售,目前拟定的价格为50亿美元。目前最终的买家还未确定,仍处于接洽阶段。

BWC中文网APP查询得知,该媒体报道提到的五个项目中,一个是位于英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼(估值10亿美元),一个位于芝加哥的Vista Tower(估值9亿美元),一个位于美国洛杉矶的One Beverly Hills(估值12亿美元),还有两处位于悉尼的项目悉尼一号和珠宝三塔(两处共估值19亿美元)。

值得一提的是,在三个月之前,万达曾被曝出正在为上述两个位于澳大利亚的项目寻找买家。8月8日,《澳大利亚金融评论报》报道称,万达集团正在香港就出售两个项目的问题展开磋商,以减少海外投资及降低债务。

港媒:万达或进一步降负债欲50亿美元转让五处地产

芝加哥的Vista Tower/ 图片来源Curbed Chicago

对此,万达集团当时回应称,“万达从未跟任何人接触洽谈,目前两个项目工程进展一切顺利,住宅销售情况良好。”

此前在王健林的带领下,万达通过大笔海外并购成长为一个资产横跨全球的大型企业集团,并购同时也让万达的资产负债表处于紧绷的状态。

而10月份时曾有知情人士透露,大连万达集团的一个子公司正在就部分债务的重新安排与银行展开磋商,该公司的信用评级之前被下调至垃圾级,触发了需要提前偿还部分境外贷款的条款。

目前,万达商业还在回A进程中。根据中国证监会官网信息显示,万达商业A股IPO最新排名为47名。

澎湃新闻援引此前的万达商业私有化项目书显示,万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,大连万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

而在本周二(11月14日),这位昔日首富再出手旗下万达物业,根据花样年控股与彩生活服务集团在香港联合发布公告称,拟转让深圳市幸福万象投资合伙企100%的收益权及万象美物业管理有限公司(前身为万达物业管理有限公司)100%股份予以彩生活,总代价为人民币20.13亿元。

港媒:万达或进一步降负债欲50亿美元转让五处地产

图片来源2017福布斯中国富豪榜

此前,万达还将13个万达文旅城以438.44亿元出售给融创中国,77家酒店资产包以192.04亿元转让给富力地产。今年以来,王健林依靠出售上述资产共套现650.61亿元。根据2017福布斯中国富豪榜(福布期11月16日发布)显示,许家印位居榜首,马化腾已经超越马云位列第二名,王健林跌至第四名——财富值自去年下跌近542.8亿元至1668.2亿元。(完)

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